Poniżej znajdują się najczęściej zadawane pytania dotyczące procedury naboru na nowe mieszkania
Kto decyduje o wyborze najemców?
Procedurę naboru i ocenę wniosków może przeprowadzić Inwestor (STBS), jednak zatwierdzenie listy najemców oraz listy rezerwowej należy do wyłącznej kompetencji Prezydenta Miasta Nowego Sącza
Jakie są dodatkowe ważne informacje dla przyszłych najemców?
• Czynsz: Stawki czynszu są ustalane w taki sposób, aby pokrywać koszty eksploatacji i remontów budynków oraz spłatę zobowiązań STBS związanych z budową. W skali roku czynsz nie może przekroczyć określonego procentu wartości odtworzeniowej lokalu. Co do zasady, czynsze w zasobach STBS są znacznie niższe niż na wolnym rynku.
Co się dzieje ze złożonymi wnioskami?
Wnioski są automatycznie rejestrowane i otrzymują indywidualne numery. Podlegają one ocenie punktowej zgodnie z zasadami określonymi w uchwale. Po rozpatrzeniu wniosków i potwierdzeniu punktacji, sporządzana jest lista najemców (uszeregowana od największej do najmniejszej liczby punktów) oraz lista rezerwowa. Wnioski złożone po terminie, nieuzupełnione o wymagane dokumenty lub zawierające nieprawdziwe dane nie podlegają rozpatrzeniu. W przypadku stwierdzenia braków, wyznacza się dodatkowy, 7-dniowy termin na ich uzupełnienie. Najemca jest zobowiązany do informowania o wszelkich zmianach mających wpływ na rozpatrzenie wniosku.
Jakie są terminy i sposoby składania wniosków?
Wnioski należy składać w dwóch etapach:
• Etap 1 (online): Za pośrednictwem formularza wniosku dostępnego na stronie https://nabor.stbsns.pl/
w terminie od 20 sierpnia 2025 roku do 30 września 2025 roku do godz. 24:00. Formularz składany jest wyłącznie online.
• Etap 2 (osobiście/pocztą): Po uzyskaniu informacji od STBS o poprawności złożonego wniosku, należy go złożyć osobiście w siedzibie Sądeckiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego sp. z o.o. (ul. Kusocińskiego 4a, 33-300 Nowy Sącz) bądź drogą pocztową do 3 października 2025 roku do godz. 14:00. Wnioski przyjmowane są wyłącznie w formie pisemnej. Wnioski złożone po terminie nie będą rozpatrywane
Czym jest ten nabór i kto go realizuje?
Nabór dotyczy składania wniosków o zawarcie umowy najmu 137 nowych mieszkań (22 czteropokojowe, 49 trzypokojowych, 61 dwupokojowych, 5 jednopokojowych) położonych przy ul. 29 Listopada w Nowym Sączu. Inwestycję tę realizuje Sądeckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o. (STBS), a projekt jest wspierany finansowo w ramach planu rozwojowego. Celem podstawowym działania STBS jest budowanie domów mieszkalnych i ich eksploatacja na zasadach najmu